1 主要在于法律地位、产权证明和交易风险等方面。

2 无证房是指没有土地使用权证、房屋产权证、不动产权证等法定产权证明的房屋，其法律地位不明确，产权难以确定，交易风险大。

3 有证房是指具备法律地位和产权证明的房屋，一般包括土地所有权证、房屋产权证、不动产权证等证明文件，其产权清晰，交易安全性高。

延伸内容：购房者在购房前一定要仔细核查房屋的产权证明，确认房屋是否有相关证件，如果没有则要谨慎购买，避免交易纠纷。

此外，对于一些无证房可以通过补办相关证件的方式进行合法化，但仍需谨慎对待。