房主在签售房合同时，需要注意以下事项：

核实买方的身份和购房资格：在签署合同前，房主应核实买方的身份信息和购房资格，确保买方具备购房的能力和条件。

明确房屋信息和产权情况：合同中应明确房屋的具体信息，如地址、面积、户型等，并核实房屋的产权情况，确保房屋产权清晰、无纠纷。

约定交易价格和付款方式：合同应明确约定房屋的交易价格、付款方式、付款时间等，确保双方对交易金额和付款方式有明确的了解。

明确房屋交付时间和标准：合同中应明确约定房屋的交付时间、交付标准等，确保双方对房屋交付有明确的期望和约定。

注意违约责任和纠纷解决方式：合同中应明确约定违约责任和纠纷解决方式，以便在出现违约或纠纷时，双方能够依法维护自己的权益。

选择正规中介或律师协助：如果房主选择通过中介或律师协助签署合同，应选择正规、有资质的中介或律师，并确保合同内容合法、合规。

总之，房主在签售房合同时，应充分了解合同内容，确保合同内容合法、合规，并保护自己的合法权益。如有需要，可咨询专业律师或相关机构。