取决于购房合同和法律规定。

在我国，购房合同中一般规定了关于退房的条款，如何退款以及是否可退款取决于购房合同的条款。

同时，也需要根据国家相关法律规定来确定最终的退款金额和方式。

如果购房合同中约定了在房子被清退的情况下可以退还首付款，那么首付款是可以退还的。

但如果合同约定了清退后不退还首付款，则无法退回。

此外，如果是因为购房人自身原因导致清退的，也可能会有一定的违约金需要扣除。

因此，无论是购房还是租房，签订合同前一定要认真审阅合同条款，确保自己的权益得到保障。