洛阳自己的房子做民宿生意是一项有潜力的商业模式。洛阳历史悠久，文化底蕴深厚，景点众多，吸引着来自全国乃至全球的游客，市场需求有保障；同时，相比于酒店旅游，民宿更具人情味、充满特色，让游客更能深入了解洛阳的文化和风土人情。

此外，通过网络平台（如Airbnb等），可以让房源的曝光率更高，覆盖范围更广，打造一个较为稳定的收入来源。

但同时，房子的装修、设备、运营管理等都需要投资和精力的投入，需要认真考虑。