1 需要交税。

2 因为不管房子的五证是否齐全，只要是有房产证的房屋，就要缴纳房产税。

同时，如果是出租房屋的话，还需要交纳房屋出租所得税。

3 另外，如果房子的五证不全，可能会影响到房屋的交易和转让，建议在购房时务必注意。