选择 106 平的房子还是 140 平的房子，取决于许多因素，以下是一些需要考虑的方面：

居住需求：考虑你的家庭人口、生活习惯和未来的居住计划。如果你是一个小家庭或独居，106 平的房子可能已经足够满足你的生活需要。但如果你有更多的家庭成员或需要更多的空间来容纳家具、活动和储存物品，140 平的房子可能更合适。

预算：房屋面积的大小通常与价格相关。140 平的房子可能会比 106 平的房子更昂贵，包括购房价格、物业费、装修和维护成本等。确保你的预算能够承受更大面积房子的费用。

空间利用和设计：考虑房子的布局和设计是否符合你的生活方式。106 平的房子可能相对紧凑，但可以通过巧妙的设计来最大化空间利用。140 平的房子可能提供更多的空间，但也需要合理规划以避免空间浪费。

地理位置和周边环境：房子的地理位置和周边环境也是重要因素。考虑学校、交通、购物、娱乐设施等对你生活的便利性。不同面积的房子在不同地区的价值和需求可能有所不同。

投资价值：如果你考虑房屋的投资价值，较大面积的房子可能在某些市场中更受欢迎，但也受到当地房地产市场的影响。

维护和打理：较大的房子通常需要更多的维护和打理工作，包括清洁、维修和园艺等。考虑你是否有时间和精力来处理这些任务。

最终的选择应该根据你个人的情况和偏好来决定。可以考虑参观不同面积的样板房或与房产中