房产交易贷是指购房者向银行等金融机构申请的一种房屋贷款，通常用于支付房屋的首付款或全款，以完成房屋交易。

通过贷款，购房者可以先拿到房屋所有权证书，占有房屋并享受房产的升值收益，而不必一次性支付全款。

贷款的额度和期限可以根据购房者的信用等级和还款能力来调整。但是，购房者必须按时还款，否则存在房屋被银行收回等风险。