房子顶楼漏水的可能性取决于多个因素，包括房屋的年代、建筑质量、维护情况以及环境条件等。

如果房子是新建的，并且受到良好的建筑质量控制和维护，那么顶楼漏水的可能性可能较小。然而，如果房屋老旧，建筑质量不佳，维护不当，或者存在水管破裂、屋顶破损等问题，那么顶楼漏水的可能性则会增加。

此外，地理位置和气候条件也可能对顶楼漏水造成影响，例如在多雨地区或暴风雨季节，顶楼漏水的风险可能会增加。最好通过定期检查和维护房屋来预防顶楼漏水问题的发生。