这个问题具体要看你所购买的是什么性质的房子了，比如说像廉租房或者是公租房的话，必须要满5年之后拿到新的房产证才可以进行出售并且办理过户的手续，如果说你所购买的是商品房的话，在拿到房产证之后就可以过户，没有年限的限制。但是我们购买商品房，如果是申请贷款购买的话，必须要把贷款还清之后才可以领到新的房产证，要是全款购买的话，大概在签订完合同之后两个月之内就可以办理房产证了。