1 最新政策是老年人遗留的房子，需要符合相关法规和手续才能进行过户

2 原因是过去一些不法分子利用老年人的不懂法律和操作的方式，非法占有老人的房产，所以现在需要严格规定手续和程序。

3 如果需要进行老人房子的过户，首先需要具备合法继承权或委托权，严格按照相关程序进行过户，同时需要缴纳对应的税费和成本。