北辰盛景铭都花园可能便宜的原因有以下几点：

1. 地理位置：该花园可能位于城市的次要区域或者距离主要交通路线较远的地方，因此价格相对较低。

2. 设施配套：如果该花园的设施和配套设施较为简单，如缺乏公共设施、停车位有限等，也可能导致价格较低。

3. 建筑质量：如果房屋质量不高，建筑结构存在问题，或者存在维护不善的情况，也可能降低房价。

4. 市场供求关系：如果该区域的房屋供应过剩，而需求相对较少，房价也可能下降。

需要注意的是，以上只是可能的原因，并不针对具体情况。如果您担心房屋价格过低出现其他问题，建议查询相关房屋信息、咨询房产中介或开发商以获取更准确的信息。