现在买房的首付较低主要受到政策和市场的影响。

一方面，为刺激房地产市场活力，各地政府推出了一系列鼓励购房的政策，其中包括降低首付比例的政策。

另一方面，市场对于房地产市场的需求有所增加，尤其是在社会经济发展趋势的推动下，很多人考虑购买房产将作为长期的投资和资产保值增值手段。

因此，首付较低的购房政策能够进一步促进市场的流动和购买意愿，推动经济的发展和市场的活力。