降准就是降低银行存款准备金率，是金融工具之一。降准俗称放水。降准之后，人们银行存款准备金降低，人民币的流动性增强，更多的银行存款可以用于发放贷款，降准之后释放出来更多的钱可以投放到房地产市场，所以，降准以后对房地产市场来说是利好。