购买海景别墅需要区分地点，如果是北方的海滨，建议慎重购买，冬季比较寒冷，并且比较潮湿，入住率也不会很高，海景别墅再次出手的时候，也会受到一定的损失，如果是海南三亚热带气候，可以考虑购入，如果将来自己不住租出去当民宿，也是不错的一个选择