关于期房和公摊面积的发明者，存在不同的说法。

一种观点认为公摊面积是由李嘉诚在香港首创的，他是在上世纪70年代采用这种做法进行房地产开发的1。

另一种观点则认为是霍英东首次提出了公摊面积的销售方式，他是被称为香港地王的地产商