一般来说，名下有房但房产已经抵押的情况较名下没有资产的情况更能获得信用贷款的审批。这是因为房产已经抵押，表明借款人曾经有过一定的资产，并且愿意将其抵押给银行，可以作为借款人还款的保证。

同时，房产也能够作为一种形式上的担保，可以有效减少银行的风险。

而如果一个人名下没有任何资产，则银行在考虑审批其信用贷款时，将较难评估该借款人的还款能力和还款意愿，因此可能会更加审慎和犹豫。