天玑公馆之所以价格较低可能是由于以下原因：地理位置偏远，交通不便；房屋质量和装修水平可能较一般公寓有所差距；周边配套设施不够完善，如学校、医院、商店等。

另外，可能存在一些不良因素，比如潜在的安全隐患或周边环境较差等。购买前需充分了解相关情况，谨慎决策，以免带来后期的不便和烦恼。