黄陂横店云湖湾的房子卖不火热主要原因有以下几点：

一是地段问题，横店是非常偏僻地区，不仅交通不便，而且没有太多的周边商业和休闲设施，住户们无法得到方便的生活服务。

二是价格问题，由于横店房价不高，无论是具有相同规格的普通住宅还是配套设施更齐全的高端房产，其价格都远低于周边城市。

三是限购政策问题，当地的政府严格执行限购政策，限制外来人口购买房产，使得投资者更加担心投资风险。

总之，上述原因都是导致黄陂横店云湖湾房子卖不火热的重要因素，如果想要改善这一现状，政府和开发商应该加强相关政策的执行，并加强基础设施和周边配套设施的建设，从而提高该区域的整体吸引力。