房产过户需要的证件包括四下几个部分：1、双方在房屋交易合同，房地产有效证明和本人有效身份证明、转让合同；2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出的书面答复；

3、房地产管理部门对房产核实评估单；4、房地产转让当事人缴纳一定的税费后，房地产管理部门核发过户证明单。