当楼上住户的房子租给中介后发生漏水问题时，可以采取以下步骤来处理：

及时联系房东或中介：首先，需要明确漏水的情况和位置，并与房东或中介协商处理方法1。

了解维修流程：房东或中介通常会联系物业或相关维修人员进行处理。了解维修的进展和流程，以避免不必要的误解和纠纷1。

保留证据：在维修过程中，拍摄照片或视频作为证据，以备维权之需1。

检查租赁合同：确定租赁合同中是否有关于维修责任的约定。如果合同中明确规定了中介的维修责任，则应由中介负责维修。如果合同中没有约定或只是口头协议，则通常由房东承担维修责任2。

责任鉴定：如果无法确定责任方，可以请维修人员进行鉴定。根据责任的大小，由房东和中介协商解决。如果协商不成，可以通过法律途径解决，例如向人民法院提起诉讼3。

物业或警方介入：如果有物业，可以通过物业联系房东协调处理。如果问题严重，可以联系警方协助解决4。

追偿或扣除保证金：如果确定是租客的责任，房东在承担赔偿义务后，可以向租客追偿。如果责任在房东，可以从押金中扣除相应的费用4。

总之，处理楼上住户房子漏水问题时，应依据租赁合同的具体条款和责任鉴定结果，通过协商、法律途径或其他方式来解决