一般情况下，经营贷款发放后，贷款机构会要求申请者提供抵押物，作为贷款的担保。如果有房产，则房产将作为抵押物。贷款机构会对房产进行评估，确定房产的价值，并决定所贷款额度。一般情况下，贷款额度不会超过房产评估值的80%。若贷款未能按期还清，则贷款机构有权依法拍卖房产，以收回贷款本息。