这种开发商定价的房价交易时，最多会优惠五个点，一般情况，两三个点还是有保证的。前提是根据市场的环境，优惠点可高可低，十分火热的市场，优惠一个点就已经了不起了，市场呈现低迷的状态，五个点完全能够有保障。