在房产租赁转售过程中，需要注意的事项包括：

1.签订合同：房屋所有权发生转移时，必须签订房屋转让合同，合同中应包含双方的基本信息、违约责任和合同的生效条款等。

2.明确具体流程：了解房屋转让的不同形式（买卖、继承和赠与）及其办理流程和税费差异。

3.房屋手续和产权：确认房屋手续是否齐全，产权是否明确，是否存在多个共有人，以及房屋是否已出租。

4.承租人同意：如果房屋已出租，转售时需要经过承租人的同意。

5.合同约定：特别是关于违约条款的约定是否明确，以及房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠等。

6.法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，某些情况下房地产是不允许转让的，如土地使用权不符合条件、司法和行政机关限制房地产权利等。

7.付款方式：如果是买卖，需要考虑付款方式，如一次性付款、分期付款或组合贷款等。

8.租赁市场和二手买卖市场：了解内地的租市和二手买卖市场情况，以便在出租或转售时做出合适的选择。

9.租金和租赁期限：在租赁前，双方应签订详细的房屋租赁合同，明确租金、租赁期限以及水、电、物业等费用的承担方式