较为稳定。

因为当时房地产市场还没有像现在这么火爆，国家对房地产市场的调控也尚未完善。

虽然燕郊离北京较近，但当时的交通条件相对较差，燕郊地区房价并没有被过度炒作。

近年来，随着北京市区房价的不断攀升，燕郊地区的房价也逐渐被推高。

在2021年，燕郊地区的房价已经达到了相当高的水平。

此时，人们不禁想起了2008年那个稳定的房地产市场，现在想在燕郊购买房产已经相对困难，房价已不再稳定。