国家对楼房限购新政如下

1、在本市市区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起算的前

2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。这也意味着,本市户籍居民家庭不再购买普通商品住宅,还需要符合以下条件:

1.购买商品住房,应当符合以下条件:(一)全家(夫妻双方)均具有本市常住户口,其中本市户籍居民家庭人均年收入低于本市规定的相应标准;(二)，在本市市区无住房且无私有住房;(三)，申请本市其他住房信息不超过5万元(含);(四)，无住房或人均住房建筑面积低于13平方米(含15平方米)。