株洲建发央著之所以便宜，原因在于其地段优势、周边配套设施完善、品质较好等因素。同时，购房者在市场供应与需求之间，需权衡自身购房预算、需求和对房子的期望，选择适合自己的房子。

另外，购房过程中，可以通过了解政策、咨询专业人士等方式，获取更多优惠信息，以实现购房成本的降低。