您好，要确定一套房产是否有五证齐全（即房屋所有权证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证），可以采取以下几个步骤：

1. 查阅官方网站：不同国家和地区的房地产管理部门通常会有官方网站提供相关信息，你可以在上面查询房产的证照情况。例如，在中国，可以登录国土资源部门的网站，输入房产的相关信息来查询证照情况。

2. 咨询开发商或房产中介：你可以直接向房产开发商或中介机构咨询房屋的证照情况。他们通常会提供相关的证照复印件或证明文件。

3. 拜访相关部门：如果你有时间和条件，可以亲自前往相关的政府部门，如国土资源部门或房地产管理部门，咨询并查询房产的证照情况。这种方式可能会比较耗时和费力。

4. 雇佣专业律师或房产检测机构：你可以雇佣专业的律师或房产检测机构来帮你调查房产的证照情况。他们会进行详细的调查和核实，并提供相应的报告和意见。

无论采取哪种方式，都建议在购买房产前仔细核实证照情况。如果有任何疑虑或发现问题，最好寻求专业人士的意见和帮助，以避免未来的法律风险和纠纷。