什么是 REITs ?

REITs 全称是 Real Estate Investment Trusts ，即不动产投资信托基金。

所谓不动产就是指写字楼、商场、工业园、酒店等资产，所以 REITs 就可以理解为一种主要投资于住宅、商场、工业园、仓库等不动产的基金，简单来说， REITs 就是经过资产证券化， ABS 特殊处理之后的不动产。

目的是将流动性较弱的商业地产转变为流动性较强的证券资产，主要收益来源是不动产产生的现金流：租金以及未来资产增值的部分。