首层楼面地价和平均楼面价都是衡量房地产价格的指标，但它们的计算方法和意义有所不同。

首层楼面地价指的是房屋所在楼层为首层的地块的土地单价，是房屋所在位置的土地单价的一种。在房地产开发中，首层楼面地价通常比较高，因为首层楼面的商业价值通常比较高，而且首层楼面通常有限制使用面积，导致开发商需要支付更高的土地单价才能在首层楼面上进行商业开发。

平均楼面价指的是房屋建筑面积与房屋所在地块面积的比值，也就是每平方米建筑面积对应的土地单价。平均楼面价是衡量房地产市场价格的重要指标之一，是计算房屋总价的重要因素之一。

因此，首层楼面地价和平均楼面价都是衡量房地产价格的指标，但它们的计算方法和意义有所不同，需要根据具体情况进行分析。