香港发达既有历史原因，又有现实原因。

历史原因是香港市大英帝国在东方的重要据点，进过了多年的经营。而且没有经历类似于中国大陆文化大革命的影响，一直发展较快。现实原因是香港位于韩国日本到新加坡的中点上，交通便利。

同时也是中国大陆对外交往的重要通道，有大陆的鼎力支持。还有就是大陆方面想以香港为样板，说明一国两制的正确性与可行性，因此投入了大量的资金使其得到迅速发展。