1. 盈利模式主要包括出租房源、增值服务和推广赚取佣金等。

2. 出租房源是民宿公寓最核心的盈利方式。

通常按照短租周期收取房租，并且可以根据旺季和淡季进行价格差异化调整。

增值服务包括提供早餐、洗衣、接机等服务，并且可以按照情况收取额外费用。

此外，民宿公寓可以与旅游公司、航空公司等合作，推广旅游线路、机票等产品获取佣金。

3. 随着新冠疫情的影响，短租市场复苏缓慢，民宿公寓需要寻求一些新的盈利模式，比如将房源转化为境内长租、远程办公等多元化服务。

同时，加强品牌宣传和服务升级，提高房源的租赁率和客户满意度，也是提高盈利能力的关键。