按照国际惯例,房价收入比在3-6之间是比较合理的范围。房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比,它是衡量房价是否合理的重要指标。
以宜春为例,当地居民月收入3500元,夫妻两人月收入7000元,若以房价收入比4计算,6年时间可购买一套价值50万左右的三房。然而,宜春目前一套普通的三房价格为85万左右,比正常价格高出35万,意味着房价存在泡沫。
需要注意的是,不同国家和地区的房价水平受到经济发展、土地供应、人口增长等因素的影响,因此合理的房价范围也会有所不同。