未知因为凤凰英荟城租赁后会有租户入住，具体下一步的操作可能会因为租户的需求和市场情况而有所不同。

但是可以预期的是，业主方可能会进行公共设施和服务的升级和改善，以提高租户的满意度和市场竞争力。

在进行租赁前，业主方应该考虑到租户的需求和市场趋势，以做出合理的租金和服务策略。

租赁后的管理和运营也需要高效和精准，以保证租户的满意度和业绩的良性发展。