第一种是二房东模式，就是运营方跟房东签订的租赁合同，把这个房子租下来以后，再转租给租客，他在中间收一个租金差价。

第二种是托管模式，这个运营方跟房东签订的是委托租赁合同，意思就是他们接受房东的委托，代为将房产出租给租客。