签订买卖合同。买卖双方需签订二手房买卖合同，明确房产价格、交楼方式、付款方式等细节123456。
准备相关证件。买卖双方需准备身份证、房产证等相关证件12345。
申请房产转移登记。买卖双方需携带相关证件到房管局申请房产转移登记12345。
交纳税费。根据房管局的指示，在规定时间内到相关部门交纳各种税费。税费的数额通常基于房产的报税价，包括个人所得税、营业税、契税等123456。
完成过户手续。买卖双方需一同携带身份证和已交纳税费的税票单据到房管局，由相关部门审查确认税费已完税，然后完成过户，并领取过户回执12345。
领取新的房产证。买方需按过户回执指定的时间，携带身份证和过户回执到房管局领取新的房产证12345。