三亚是个国际滨海旅游城市，在海南的最南端，同时也是一个自由贸易港，有得天独厚的地理位置，四季如春，特别是冬天比较温暖，吸引着国内外游客，冬天特别适合过冬，海棠湾的房价一般在一万多一平米左右，市内房价三万多左右。