不算高

公积金贷款利率远低于商业住房贷款利率。但即使是公积金贷款，大多数地区也将第二套住房公积金贷款利率调整到同期第一套的1.1倍。

比如第一套房公积金贷款利率为3.25%，那么第二套房公积金贷款利率将提高到3.575%。

但3.575%的利率比4.65%的利率高LPR利率仍然要低得多，这也是许多用户尽最大努力申请公积金住房贷款的主要原因。