绿汀春晓闲林项目属于政府统筹的安置房项目，对外销售属于商品房，可以买。从地产价值的角度看安置房项目，土地产权分为两类，一类土地属于国家或集体，另一类土地属于开发商自有或租赁。而属于国家或集体的土地，其本质上属于国有土地，但依照《物权法》的规定，安置房的契税按1%的税率征收，和普通商品房征收标准相同，这其实已经确认了其商品房的法律属性。