关于新小区交房地暖是否全部装好，需要看具体的情况而定。一般地说，开发商在交房之前应该会进行全面的检查和测试，确保地暖系统正常运行。

但由于一些意外因素，如施工过程中的质量问题、人为损伤、天气原因造成的影响等，有时可能会有一些地暖系统出现故障或者未能及时安装好。

因此，买家在交房前需要仔细检查地暖系统，并及时向开发商报告发现的问题，以便进行及时处理。