优点是：

地段是安居房中最好的：靠近前海核心——妈湾，对面几公里外就能看到腾讯科技岛，可以坐享妈湾未来的规划；同时，面朝大铲湾，朝西和北面都可以看到海景。再有就是交通便利，附近学校：赤湾学校，月亮湾学校，荔湾学校，公立学校就读没问题。

缺点是：

靠近高架桥，码头，有噪音污染；目前货柜车较多，灰尘较大，附近有妈湾生态园（垃圾焚烧站），直线距离1公里左右，处于下风口，环境污染问题有待解决。价格较高，且户型为U型筒子楼不太好。