组屋既可以卖也可以租。在新加坡，组屋是政府为了解决住房需求而建造的公共住宅。居民可以选择购买组屋，成为屋主并拥有永久产权。他们可以自由使用、出售或出租这些组屋。

此外，组屋也可以通过租赁的方式提供给符合条件的租户，他们可以在一段时间内享受住在这些组屋的权益，但不拥有产权。

这种灵活性使人们可以根据自己的需求选择适合的方式来获得住房。