根据东莞市房产局发布的《关于进一步加强市区干部职工自建住房管理的通知》，市区内干部职工自建住房需符合以下要求：建筑面积不得超过150平方米，不得搭建阁楼、地下室等，不得设立商铺、出租房和车库等，且只限于自住不得转让或出租。同时，还要逐级报批，申请人必须符合相关资格条件。违规者将被责令拆除，并可能受到行政处罚。