建筑物的室内或者室外掉皮脱落，主要原因就是基础没有做好。

一种可能是当时的基础层施工时。处于冰冻时期，没好好保温，水泥没有凝固保养好；另一种可能是当时的水泥和砂石料当中，使用了盐碱度非常高的地下水，含有盐分太多，造成经常反潮脱落。补救措施只能是铲掉基础部分重新做。